Как начисляются пени за просрочку платежа – Порядок расчета пени за просрочку платежа

Содержание

Порядок расчета пени за просрочку платежа: способы, инструкция

При нарушении взятых на себя финансовых обязательств должник обязан нести ответственность. Среди финансовых санкций, предусмотренных российским законодательством, важное место занимает пеня. Она представляет собой разновидность денежной неустойки. Это определенная на законодательной, договорной основе сумма, которую должник выплачивает за каждый день просрочки по платежу.

Пеню не выражают в фиксированном размере или, что бывает чаще, рассчитывают в каждом отдельном случае по правилам, предусмотренным в Налоговом Кодексе РФ, других нормативных актах, официальных разъяснениях и положениях. Основание для возникновения неустойки — пропуск оговоренных сроков платежа. Их фиксируют в договорах, которые заключают стороны — кредитор и заемщик, поставщик и получатель услуг, продавец и покупатель. Также начисление неустойки предусмотрено при нарушении налоговых обязательств. В каждом случае существует отдельный порядок исчисления пеней.

Просрочка платежа по договору

Оговоренная в условиях договора неустойка при нарушениях выплачивается в обязательном порядке — помимо процентов, сборов и прочих платежей. При уклонении от выплаты пени ее взыскивают принудительно, по претензионному или судебному порядку. Рассчитывают ее, в зависимости от оговоренных условий, одним из способов:

  • в долевом отношении — процент за каждый просроченный день и условия должны быть зафиксированы в договоре;

  • по ставке рефинансирования — вариант «по умолчанию», если договоренности не предусматривали условий для неустойки;

  • в виде фиксированной суммы за сутки — редкий вариант, который выбирают, если это предусмотрено в договоренностях.

К таким неустойкам относится и пеня за просроченные платежи по банковским кредитам. Их оформляют договором, предусматривая меры воздействия на недобросовестных заемщиков. Посуточная неустойка в процентном исчислении — важная статья доходов банка, и к составлению этого пункта кредитор относится серьезно. Если в письменных договоренностях и официальных нормах пеня не предусмотрена, ее не начисляют.

Просрочка коммунальных платежей и НДФЛ

При просрочке платежей по ЖКХ также предусмотрены финансовые санкции. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Постановлениями Правительства, если нужная сумма не перечислена до 10 числа месяца, предприятия-поставщики услуг вправе взыскать посуточную неустойку. При неуплате должнику отключают воду, перекрывают доступ к канализации, а после погашения задолженности возобновляют их подачу.

Нарушение сроков уплаты НДФЛ физлицами, ИП и организациями (налоговыми агентами) также приводит к начислению пеней — это оговорено в НК РФ (глава 15). Средства, полученные за просрочки, перечисляют в госбюджет. Посуточная неустойка за нарушение исчисляется по ставке рефинансирования и составляет 1/300 от нее. Взыскания применяют только для неуплаты налогов при расчетах в денежной форме.

Можно ли избежать начисления пени

Начисления посуточных санкций можно избежать, если доказать, что существуют условия, освобождающие от неустойки. Для коммунальных расчетов это неполучение услуги. Если плательщик надолго покидает жилье, перестает пользоваться водой, газом, канализацией и электричеством, он должен уведомить поставщика или управляющую компанию. Ему сделают перерасчет выплат и, если пени уже начислены, отменят их.

При ошибках в начислении налога неустойки также отменяют или пересчитывают. Доказав инспектору ФНС или суду ошибки, повторное выставление требований, истечение срока давности по задолженности, можно избавиться от санкций. Не начисляют неустойки, если на имущество плательщика наложен арест или его счета «заморожены».

Сроки начисления и размеры пени

При договорных расчетах размер неустойки рассчитывают исходя из:

  • размера долга — «тела» обязательства;

  • процентной ставки;

  • периода начисления санкций за неуплату.

В общем виде размер неустойки рассчитывается по формуле: сумма задолженности умножается на штрафной процент за сутки, и результат умножается на количество просроченных дней.

Как считается количество дней просрочки

Расчет срока нарушения договорных обязательств базируется на оговоренной дате их исполнения. Она должна быть сформулирована заранее — это или момент получения товара/услуги, день выставления счета, определенное число месяца. Если дата приходится на нерабочий день, последний срок исполнения обязательства переносят на рабочий, следующий за ним. Начисление неустойки ограничено сроком давности для нее — один год до момента обращения в суд.

Расчет размера неустойки

Расчет пеней по договорным обязательствам проводят по их условиям, а если они не зафиксированы — по ставке рефинансирования ЦБ (0,033% в сутки), как для долгов по ЖКХ и налогам. Максимальный размер по закону не ограничен, но суд может счесть его несоразмерной и уменьшить неустойку. Объясняются такие решения тем, что эти денежные суммы — компенсация за потери, а не средство обогащения кредитора.

При просрочке выплат за услуги ЖКХ, кроме ставки рефинансирования, имеет значение ее срок. До 30 дней с момента наступления даты обязательства (10 число месяца) неустойку не начисляют. С 31-го по 90-й день включительно сумма составит 1/300 от ставки рефинансирования (0,033%), а с 91-го дня — 1/130. Размер ключевого показателя ЦБ РФ пересматривает один раз в квартал, на осень 2018 года он составляет 8,5%.

Неустойки за нарушение сроков по налоговым выплатам также «привязывают» к ставке рефинансирования. Ежедневная штрафная сумма для индивидуальных предпринимателей составляет 1/300 от нее. Для предприятий размер составляет 1/300 при просрочке до 30 суток и 1/150 свыше этого порога.

Расчет и истребование неустоек — кропотливая и трудоемкая работа, для которой требуется профессионализм и опыт в соответствующих областях права. «Центр эффективного взыскания» окажет компетентную и полную юридическую помощь при взыскании задолженности, а также пеней, начисленных за нарушение обязательств.

07.09.18

dolgnett.ru

Расчет пеней: калькулятор онлайн

Если плательщик не перечислил в установленный законодательством срок какой-либо налог или страховой взнос, то ему начисляются пени (ст. 75 НК РФ, ст. 26.11 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ, ст. 25 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ (в ред., действ. до 01.01.2017)). Правда, в этом случае ему можно не уплачивать пени самостоятельно, а дождаться требования из ИФНС/Фонда.


А вот если плательщик сдает уточненку с увеличившейся суммой налога/взноса по сравнению с первоначальной отчетностью, то, чтобы избежать штрафа, до подачи уточненки необходимо заплатить налог/взнос и пени (пп. 1 п. 4 ст. 81 НК РФ, пп. 1 п. 1.4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ, пп. 1 ч. 4 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ (в ред., действ. до 01.01.2017)).


Наш калькулятор пеней онлайн поможет рассчитать их сумму, независимо от того, для чего вам это нужно: для самостоятельной уплаты пени или же для проверки пеней, рассчитанных налоговиками. Отметим, что с помощью калькулятора можно посчитать пени только по тем налогам, по которым срок уплаты установлен законодательно (то есть не получится посчитать пени, к примеру, по НДС, уплачиваемому налоговыми агентами при приобретении услуг у иностранных лиц).


Имейте в виду, за просрочку уплаты авансовых платежей тоже начисляются пени. Но если по итогам года окажется, что налог меньше исчисленных авансовых платежей, то пени должны быть пересчитаны. Пени в этой ситуации начисляются на сумму, не превышающую налог за год (п. 14 Постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 N 57).


Обратите внимание, что если последний день уплаты налога/взноса выпадает на выходной или нерабочий праздничный день, то крайний срок переносится на ближайший рабочий день, следующий за этим выходным/праздником (п.7 ст.6.1 НК РФ, п.4 ст.22 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ, ч.7 ст.4 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ (в ред., действ. до 01.01.2017)). 

glavkniga.ru

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Введение

Для описания механизма начисления пеней за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины. Первое – это срок платежа.
Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива
(Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).

Второе – это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платёж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи:

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени
в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной
в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,
произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня
наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления
установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка
Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Этот пункт вводит еще один новый термин:
ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте
Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2016) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11.

Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первые 30 дней просрочки пени не начисляются):

  • с 31-го дня по 90-й: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
  • с 91-го: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа

Отсчёт количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Примеры выполнения расчётов

Первый пример:

  • Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года число составляет 2300,00р. Из них 1100р. — за январь 2016 и 1200р. за декабрь 2015 года.
  • Оплата поступила 19 числа этого же месяца.
  • Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

Расчёт пеней, при этом, будет выглядеть следующим образом:

1200,00 * 0,11 / 300 * 9 = 3,96р.

Второй пример:

  • Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 марта 2017 года составляет 8571,28р. Из них 701,27р. за октябрь 2016, 1650,88р. за ноябрь 2016, 1971,01р. за декабрь 2017, 2096,50р. за январь 2017 и 2151,62р. за февраль 2017 года.
  • Оплата поступила 15 числа этого же месяца.

Исходные данные для расчёта, исходя из описанных условий, будут следующим:

  • с 11 декабря 2016 года по 08 февраля 2017 года (60 дней) на сумму 701,27р. (задолженность за октябрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
  • с 09 февраля 2017 года по дату оплаты (15.03.2017) (35 дней) на сумму 701,27р. (задолженность за октябрь 2016) используется 1/130 ставки рефинансирования;
  • с 10 января 2017 года по 10 марта 2017 (60 дней) на сумму 1650,88р. (задолженность за ноябрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
  • с 11 марта 2017 года по дату оплаты (15.03.2017) (5 дней) на сумму 1650,88р. (задолженность за ноябрь 2016) используется 1/130 ставки рефинансирования;
  • с 10 февраля 2017 года по дату оплаты (34 дня) на сумму 1971,01р. (задолженность за декабрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
  • с 13 марта 2017 года по дату оплаты (3 дня) на сумму 2096,50р. (задолженность за январь 2017) используется 1/300 ставки рефинансирования;
  • период просрочки оплаты за февраль на сумму 2151,62р. ещё не наступил (меньше 31 дня), поэтому расчёт не выполняется.

701,27 * 0,11 / 300 * 60 + 701,27 * 0,11 / 130 * 35 + 1650,88 * 0,11 / 300 * 60 + 1650,88 * 0,11 / 130 * 5 + 1971,01 * 0,11 / 300 * 34 + 2096,50 * 0,11 / 300 * 3 = 106,38р.

При поступлении оплаты задолженность всегда должна закрываться по FIFO (акроним First In, First Out — «первым пришёл — первым ушёл»). Поэтому если в приведённом выше примере поступает частичная оплата на сумму 5000р., то в первую очередь будет погашена задолженность за октябрь 2016 года в сумме 701,27р., затем за ноябрь 2016 в сумме 1650,88р. и т.д.

Расчёт пеней в программном комплексе РКЦ: Офис полностью соответствует требованиям действующего законодательства, что хорошо видно на следующем снимке экрана.

www.rkcsoft.ru

Как начисляются пени за квартплату (расчёт, каким образом)

Нормы действующего законодательства указывают на то, что каждый человек, проживающий на территории России, должен в обязательном порядке оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Если человек пропускает предусмотренные платежи, то в таком случае к нему начинают применяться различные меры, главной целью которых является побудить его погасить задолженность, и первой такой мерой является пеня, которая ежедневно прибавляется к основной сумме долга.

Для того, чтобы погасить задолженность полностью, плательщику для начала полезно будет разобраться в том, как начисляются пени за долг по квартплате в 2018 году.

Главные моменты

В первую очередь, следует понять, как этот вопрос регулируется действующим законодательством и какие вообще последствия может повлечь собой неуплата коммунальных услуг.

Для того, чтобы разобраться в том, насколько законным является начисление пени за квартплату, стоит определиться с ключевыми моментами, касающимися оплаты коммунальных услуг:

  • оплата потребляемых коммунальных ресурсов должна осуществляться до 10 числа того месяца, который идет за расчетным;
  • указанные законодательством сроки могут корректироваться в соответствии с нормами соглашения, заключенного между управляющей компанией и плательщиком;
  • в статье 155 Жилищного законодательства говорится о том, что несвоевременное внесение оплаты за потребленные коммунальные услуги в конечном итоге влечет за собой начисление пени на основную сумму задолженности.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Таким образом, возможность начисления процентов на задолженность по квартплате предусматривается действующим законодательством и является вполне законной. В соответствии с установленными нормами стандартная процентная ставка составляет 1/300 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Начисление пени начинается уже на следующий день после окончания расчетного периода, и продолжает осуществляться до того момента, как потребитель полностью вернет всю сумму.

В то же время в преимущественном большинстве случаев управляющие компании идут навстречу потребителям, предоставляя им возможность оплачивать задолженность в рассрочку или же предоставлять всевозможные отсрочки.

Далеко не всегда задолженность появляется по причине каких-либо умышленных действий со стороны должников, и существует огромнейшее количество причин, которые могут не зависеть от потребителя, такие как сокращение зарплаты, потеря трудоустройства, болезнь или какие-либо другие нюансы.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Начиная с 31 дня задолженности, и по 90 день пеня будет начисляться в соответствии с указанными выше правилами, то есть в размере 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, но если плательщик не возвращает всю сумму долга за указанный промежуток времени, в дальнейшем пеня уже будет начисляться в размере 1/130 от данной ставки.

В соответствии с действующим законодательством в 2018 году ключевая ставка составляет 9%, и при этом зависит от целого ряда внутренних или внешних экономических факторов. Увеличение процентной ставки какими-либо нормативными актами не предусматривается.

Правила начисления пени могут быть прописаны в договоре, который заключается между плательщиком и управляющей компанией, но в любом случае ее размеры не могут превышать пределы, прописанные в действующем законодательстве.

Если лицо, потребляющее услуги, представляет собой не физическое, а юридическое лицо, деятельность которого никоим образом не связана с предоставлением коммунальных услуг, то в таком случае начисление пени для него сразу же будет осуществляться в размере 1/130 от установленной Центральным банком ключевой ставки. Таким образом, проценты для компаний существенно превышают аналогичные суммы для физических лиц.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в соответствии с действующим законодательством управляющие компании не несут обязанность по информированию жильцов о наступлении момента перечисления пеней, и отслеживать своевременность и полноту оплаты обязаны сами собственники или арендаторы недвижимости.

Правовая база

Ключевым нормативным актом, которым регулируется процедура начисления пени на задолженность по коммунальным услугам, является статья 155 Жилищного кодекса. В соответствии с данной статьей коммунальные услуги оплачиваются до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, если какие-либо другие сроки не устанавливались в нормах договора управления многоквартирным зданием или же в процессе проведения общего собрания лиц, являющихся участниками жилищного кооператива или же товарищества владельцев жилой недвижимости и прочих специализированных кооперативов.

В соответствии с относительно недавними изменениями пеня не будет начисляться сразу после того, как управляющая компания зафиксирует задолженность по определенному адресу.

Первый месяц собственникам предоставляется возможность для того, чтобы погасить задолженность в полном объеме без каких-либо дополнительных начислений, но в дальнейшем же сумма будет увеличиваться. Более того, если человек отказывается от оплаты коммунальных услуг на протяжении более трех месяцев, пеня начинает начисляться более чем в двукратном размере.

Как начисляются пени за квартплату по новым правилам

Сумма штрафа будет непосредственно зависеть от того, на какой промежуток времени человек просрочил требуемый платеж, а помимо этого, разные системы расчета пени устанавливаются по отношению к разным типам потребителей.

В частности, существующий ранее порядок начисления процентов несколько изменился в 2018 году, так как был принят Закон №307, на основании которого в отдельные нормативные акты были внесены определенные корректировки.

Таким образом, учитывая новые требования, расчет пени будет осуществляться следующим образом:

  • просрочка коммунальных услуг на протяжении первого месяца не влечет за собой начисление пени;
  • если человек не оплачивает коммунальные услуги более одного месяца, на основную сумму задолженности будет начисляться пеня, сумма которой составляет 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования;
  • если человек не оплачивает коммунальные услуги более трех месяцев, размер пени увеличивается до 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования.

Установленный размер пени начисляется на основную сумму долга ежедневно, причем управляющей компании предоставляется возможность самостоятельно отключать квартиру от каких-либо коммунальных услуг или же инициировать судебное разбирательство в том случае, если никакие досудебные меры так и не привели к требуемому результату.

Пошаговая инструкция

Чтобы не столкнуться с серьезными проблемы из-за задолженности по квартплате, стоит сделать следующее:

Определиться с терминамиПеня за просрочку оплаты коммунальных услуг начинает начисляться с того момента, как истекает месяц с момента окончательного срока оплаты, и продолжает начисляться до того момента, пока вся сумма задолженности не будет возвращена.
Разобраться со срокамиВ соответствии с действующим законодательством нужно оплачивать коммунальные услуги до десятого числа того месяца, который идет за расчетным. При этом в договоре с управляющей компанией предусматривается указание каких-либо других сроков, а помимо этого, они могут устанавливаться в процессе проведения общего собрания членов ЖСК или ТСЖ.
Научиться правильно рассчитыватьСумма пени начисляется в соответствии с установленными нормами, причем зависит от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, в связи с чем для начала стоит зайти на официальный сайт данного учреждения и узнать, какая на данный момент действует ставка, чтобы на ее основании уже проводить соответствующие расчеты. Помимо этого, в сети существуют специализированные онлайн-калькуляторы, позволяющие быстро рассчитать точную сумму пени.
Взвесить возможные последствия неуплаты
  • В преимущественном большинстве случаев управляющие компании предпочитают решать проблемные вопросы с должниками путем проведения судебного разбирательства, результат которого непосредственно зависит от того, является человек арендатором или владельцем той недвижимости, в которой проживает.
  • Если человек собственник, то в таком случае приставы могут наложить арест на банковские счета, а также различное ценное имущество с целью его дальнейшей продажи в счет оплаты долгов за коммунальные услуги. В то же время арендаторов в принципе могут выселить из занимаемого имущества, если оно принадлежит государству.
Оптимизировать систему оплатыЕсли исключить ситуации, при которых граждане осознанно не оплачивают квитанции, в преимущественном большинстве случаев люди пропускают установленные сроки по причине того, что забывают сроки, случайно указывают некорректные реквизиты или сталкиваются с проблемами при отправке платежа. Чтобы избежать подобных сложностей, лучше всего заранее настроить электронные платежи, после чего можно будет дистанционно оплачивать приходящие квитанции, не боясь столкнуться с какими-либо сложностями.

Дополнительные условия

Для того, чтобы не упустить возможные тонкости, стоит разобраться также с дополнительными нюансами оплаты коммунальных услуг, с которыми можно столкнуться в процессе взаимодействия с управляющими организациями.

Формула расчета

В зависимости от того, на какой срок человек задерживает оплату коммунальных услуг, будут использоваться разные штрафные санкции, в связи с чем стоит принимать во внимание сроки неуплаты в процессе расчета итогового платежа. Пеня начисляется до того дня, пока владелец недвижимости полностью не погасит требуемую сумму долга, причем начисляется она даже в день внесения требуемой суммы.

Если нет желания самостоятельно заниматься проведением расчетов, можно, как говорилось выше, воспользоваться онлайн-калькулятором, который можно достаточно просто найти с помощью всевозможных поисковых систем.

Не стоит забывать о том, что калькулятор корректно работает только в случае единоразового погашения задолженности, и если человек собирается закрывать долг частями, то в таком случае при проведении расчетов же придется отталкиваться от нескольких уравнений.

Срок внесения платы

Стандартный срок, когда граждане должна оплачивать коммунальные платежи – десятое число месяца, идущего за расчетным. Какие-либо изменения в эти сроки могут вноситься только в том случае, если между управляющей компанией и потребителями было составлено отдельное соглашение, в котором регулируется данный вопрос по-своему.

Можно ли избежать

Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов, при которых плательщик может в принципе избежать необходимости оплаты задолженности с дополнительными пенями. В частности, человек может предварительно обратиться к уполномоченным сотрудникам управляющей компании и сообщить им о том, что собирается покинуть город на длительный промежуток времени, составив соответствующее заявление.

После этого пеня прекратит начисляться, но подобная отсрочка может быть предоставлена не более, чем на полгода, а если же отъезд планируется на более длительный промежуток времени, в дальнейшем можно будет почтой отправить аналогичное заявление.

В данном случае можно получить перерасчет исключительно за коммунальные ресурсы, то есть за газ, электричество, воду и свет. В то же время различные жилищные услуги и отопление будет оплачиваться в стандартном режиме.

Если же заранее предупредить компанию об отъезде не получилось по каким-либо причинам, то в таком случае можно воспользоваться возможностью оформления перерасчета и после возвращения.

В соответствии с действующим законодательством в такой ситуации нужно будет подавать заявление на протяжении одного месяца с момента возврата по адресу проживания, но чтобы добиться положительного результата, нужно будет предоставить уполномоченным сотрудникам управляющей компании какие-либо доказательства, подтверждающие факт длительного отсутствия по указанному адресу.

Для того, чтобы избежать наложения дополнительной пени на оплату коммунальных услуг, стоит действовать следующим образом:

  • изучить полученные от ресурсопоставляющих компаний расчеты, потому что нередко реальная сумма расходов значительно завышается, что, соответственно, приводит к увеличению размера квартплаты;
  • если стоимость коммунальных услуг увеличивается более, чем на 25%, управляющая компания по закону в обязательном порядке должна предоставить плательщику отсрочку выплаты долга;
  • если такая возможность есть, гражданин имеет право на то, чтобы требовать отсрочку на срок до одного года.

Последствия просрочки

Помимо пени, существует также ряд других, не менее серьезных последствий, к которым может привести игнорирование сроков оплаты коммунальных услуг, и в частности, стоит выделить следующее:

ВыселениеДанная мера может использоваться только по отношению к тем гражданам, которые проживают на территории какой-то квартиры в соответствии с договором социального найма. Инициаторами в данном случае выступают муниципальные органы, являющиеся владельцами указанной недвижимости.
Отключение от коммунальных услугДанная процедура представляет собой переключение специализированного рубильника, который позволяет приостановить дальнейшую поставку ресурса в определенную квартиру. Если речь идет о частном доме, то в таком случае осуществляется перерезание проводов и перекрывание труб, причем восстановительные работы в дальнейшем оплачиваются также самим должником. Отключение от сети предусматривается только в том случае, если используется ограничение снабжения, но должник при этом все равно не гасит имеющуюся задолженность.
Ограничение поставки ресурсовОграничения могут накладываться в том случае, если человек на протяжении более одного месяца не оплачивает появившуюся задолженность, причем в данном случае во внимание принимается не фактическая сумма долга, а та, которая устанавливается в соответствии с нормативами.

Стоит отметить тот факт, что управляющие компании зачастую не применяют жесткие меры, а также всячески идут на уступки неплательщикам, чтобы упростить возвращение задолженности.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли платить пени за старые долги?В соответствии с действующим законодательством задолженность оплачивается только за последние три года, так как именно этот срок указан как срок исковой давности.
Нужно ли платить, если в текущем месяце начислили пени, а в прошлом их не было? Должны ли предупреждать?Не стоит оплачивать в такой ситуации дополнительные проценты, так как подобное начисление является незаконным. В соответствии с пунктом 70 установленных правил предоставления коммунальных услуг при начислении пени плательщик должен получить отдельный документ.

Реструктуризация квартплаты оформляется, если человек не в состоянии выплачивать всю начисленную сумму в полном объеме.

Читайте далее, как оплатить квартплату через Госуслуги.

Есть ли компенсация квартплаты детям инвалидам — узнайте из этой статьи.

1kvartirka.ru

определение, виды, особенности и порядок начисления

В случае нарушения договорных обязательств в Российском законодательстве предусмотрен особый вид штрафных санкций. Такое понятие, как пени, служит регулятором соблюдения сроков перечисления налоговых платежей, коммунальных услуг и многих других обязательств.

Что такое пеня, какова её регулирующая роль

Неустойка в виде пени является довольно частым явлением в повседневной жизни. Обязанность начисления такой штрафной санкции возникает в момент нарушения правовых отношений, закреплённых в контракте или нормативном акте. В случае если нарушение не будет устранено, пеня будет постоянно расти. Размер неустойки напрямую зависит от суммы обязательства и исчисляется в процентном соотношении.

Разбираясь в вопросе о том, что такое пеня, люди часто встречают такой термин, как «неустойка». Это практически то же самое. Например, если в договорных обязательствах написано, что ежедневная неустойка будет составлять 0.3 % от суммы платежа, то такой термин подразумевает начисление пени.

В юридической практике используются два вида неустойки: это договорная пеня и законная неустойка. В первом случае величина взыскания устанавливается договорными отношениями. Примерный размер таких санкций — 0.5 % в день. Второй вид неустойки устанавливается законодательством и регулируется ГК РФ. Применяется такой метод при неуплате алиментов, задержке коммунальных платежей и в иных случаях. В случае отсутствия регламента по расчёту таких пеней процент неустойки приравнивается к ставке рефинансирования, действующей на момент нарушения.

В каком случае начисляются налоговые пени

Все налоговые платежи имеют строгие сроки, которые нужно неукоснительно соблюдать. Если срок перечисления пропущен, то контролирующие органы начисляют пени. До тех пор, пока основной налог не будет погашен, пени будут постоянно расти. Для того чтобы их остановить, необходимо произвести бюджетный платёж как можно быстрее.

Налоговые органы начисляют пени по налогам с помощью специализированных программ. Раньше эту трудоёмкую работу выполняли бухгалтеры, и, несмотря на существующие точные формулы, полученные результаты всё-таки были сомнительными.

Существует также ряд случаев, когда налоговые пени не начисляются. Например, если счёт налогоплательщика заблокирован по решению налоговых органов или денежные средства были арестованы на основании судебного акта.

Как взаимосвязаны пени и штрафы

Пени и штрафы являются самостоятельными взысканиями и не зависят друг от друга. Между этими санкциями есть принципиальное различие. Штраф выставляется фирме в случае обнаружения нарушения, а пеня рассчитывается с первого дня просрочки платежа. Штрафные санкции имеют фиксированные суммы, пеня рассчитывается по определённой формуле с учётом действующей ставки рефинансирования.

За просрочку коммунальных платежей начисляют пени

Просрочка уплаты коммунальных платежей остаётся острой проблемой управляющих компаний. Для того чтобы сумма долга не становилась критичной, поставщики энергоресурсов и бытовых услуг имеют право выставить пеня за коммунальные услуги.

Размер выставляемых санкций зависит от количества дней просрочки. По новым правилам с 1 января 2016 года пени начинают начислять с 31 дня. В течение трёх месяцев (90 дней) пени будут начисляться из расчёта 1/300 ставки рефинансирования, а с 91 дня процент будет увеличен до 1/130 ставки.

Иногда собственнику квартиры предстоит уехать на некоторый срок, в этом случае можно избежать начисления пеней, если заблаговременно написать в управляющую компанию заявление. Такая отсрочка может быть предоставлена физическому лицу на шесть месяцев.

Задержали выплату по ОСАГО – начислят пени

Договор страхования ОСАГО предполагает установление определённой ответственности сторон, за невыполнение которой предусмотрены штрафные санкции. В случае наступления страхового случая рассмотрение заявления потерпевшего должно длиться не более 20 дней. По истечении этого срока страховая компания обязана выплатить заявителю страховую премию или сформулировать обоснованный отказ.

Если денежные средства не будут выплачены в срок, то компании придётся начислить неустойку. Страховая пеня составляет 1% от суммы задолженности, начисляемый ежедневно. Если страховая компания частично расплатилась с клиентом, то пеня начисляется на остаток суммы. В случае преднамеренного затягивания срока рассмотрения заявления предусмотрено взыскание в размере 0.05% ежедневно. Стоит отметить, что общая сумма взыскания не может быть выше максимальной страховой выплаты.

Для чего понадобится ставка рефинансирования

Процент, под который Центральный банк предоставляет кредиты коммерческим банкам, называется ставкой рефинансирования. Этот экономический термин имеет довольно большое стратегическое значение и активно участвует в начислении штрафных санкций.

Расчёт пеней происходит по принципу 1\300 ставки за каждый просроченный день. Иными словами, сумма задолженности умножается на 1\300 и на количество пропущенных дней. Также процентная ставка участвует в трудовом законодательстве и регулирует своевременную выплату заработной платы сотрудникам.

Ставка рефинансирования может менять свои показатели в течение года несколько раз, поэтому очень важно постоянно следить за такими изменениями, чтобы правильно рассчитывать пени по платежам.

Как правильно рассчитывать пени

Как оказалось, что такое пеня, разобраться совсем несложно, немного труднее понять, как эта величина рассчитывается.

Величина пеней всегда определяется в процентах от основной суммы долга. Федеральным законом установлено, что штрафные санкции начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком России.

Для того чтобы рассчитать пени правильно, нужно сумму задолженности умножить на количество дней просрочки и ставку рефинансирования в доле 1/300 процента.

Ставка рефинансирования банка может меняться по нескольку раз в год, поэтому возникает вопрос какую величину использовать в формуле. По закону пени придётся рассчитывать отдельными периодами с учётом произошедших процентных изменений. Причём не имеет значения, увеличивалась ставка или уменьшалась.

Перечисление штрафных начислений

Начисленные пени могут перечисляться одновременно с уплатой основного долга или в случае нехватки денежных средств самостоятельно после погашения задолженности. Пени по платежам не могут списываться банком в безакцептном порядке, также они не могут быть оплачены имуществом компании. Очень важно при оплате пеней соблюдать порядок возврата основной задолженности. Если недоимка не будет погашена, то перечисление пеней будет бессмысленным, так как продолжится их рост. В первую очередь всегда гасится основной платёж.

Российским налоговым кодексом установлен срок исковой давности, применяемый к возникающим задолженностям. Лицо, совершившее правонарушение, не может быть привлечено к ответственности по истечении трёх лет, которые рассчитываются с момента совершения нарушения или первого дня после окончания налогового периода. Поэтому многие граждане и юридические лица, узнав что такое пеня и каков срок исполнения обязанности по её погашению, не торопятся возвращать долг. Это является грубым нарушением законодательства и может повлечь за собой более весомые последствия.

fb.ru

Как начисляется пени за просрочку коммунальных платежей

Работа всех предприятий предоставляющих коммунальные услуги независимо от формы собственности напрямую зависит от платежей населения за оказанные услуги. Пересмотр существующего тарифа происходит ввиду постоянного повышения стоимости отдельных составляющих. И редко является актуальным на момент его внедрения.

Коммунальным компаниям чтобы не привести к упадку жилищное хозяйство необходимо активно бороться с задолжниками. Методом приучения граждан к своевременной оплате коммунальных услуг является расчёт пени за просроченные платежи.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Как начисляются пени за просрочку платежа за коммунальные услуги

Пеня – это неустойка, которая возникает вследствие неоказания оплаты в срок, предусмотренной двухсторонним договором исполнителя и потребителя услуги. Размер неустойки различный для каждого типа плательщика и зависит от срока задержки оплаты.

В 2015 году был принят Федеральный закон №307, который предоставил коммунальщикам основание рассчитывать штрафные суммы.  Законодательно разработан механизм начисления пени. С 2016 года закон вступил в силу и применяется во всех отраслях коммунального хозяйства.

Начисление неустойки касается задолжников просрочившими платежи на 30 дней. Расчётная дата обычно закреплена в договоре, заключенном между потребителем и исполнителем сервиса. И задолженность начинает отсчитываться со дня, следующего за расчётной датой.

Для жильца, получающего услуги ЖКХ законодательно разработана и рекомендована общие правила начисления неустойки.

  • С 31 по 90день после оговоренного срока оплаты размер штрафных санкций составляет 1/300 от ключевой ставки ЦБ. До 2018 года применялась ставка рефинансирования, которая была величиной постоянной;
  • с 91 дня цифра увеличивается до 1/130 от ставки, которая является числом не постоянным. Для правильного расчёта штрафной суммы информацию о размере ставки можно узнать на официальном сайте ЦБР.

Предприятия, предоставляющие услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, управляющие компании дифференцировали суммы со следующей разбивкой по периодам:

  1. До 60 дня просрочки уплаты – 1/300 заявленной ставки.
  2. С 61 по 90 день величина увеличивается до 1/170 такой же ставки.
  3. С 91 дня и далее – 1/130 от ключевой ставки.

Предприятия, оказывающие другие обеспечительные услуги, а также ТСЖ и жилкопы, ведущие начисления за обслуживание жилой площади не пошли на дифференциацию и закрепили за своими потребителями единый размер неустойки с первого дня просроченной уплаты в размере 1/300.

При авансовой системе платежей схему и момент наступления задолженности лучше согласовать с поставщиками услуги.

Взыскание начисленных сумм по неустойке происходит в судебном порядке путём присовокупления расчёта пени к основной задолженности.

Анонсированные новые правила исчисления штрафных платежей за несвоевременную оплату в 2018 заключаются в изменении устойчивой ставки рефинансирования на плавающую ключевую ставку ЦБР. Ставка рефинансирования держалась на отметке 11% долгое время. Ключевая ставка снизила этот порог, и для расчёта неустойки применяется текущее значение на момент выполнения финансовой операции.

Можно ли не платить пени по коммунальным платежам

Единственная возможная причина, когда начисление неустойки неправомочно – это отъезд потребителя из города. Жилец должен предупредить коммунальщиков о своей отлучке в письменном виде, лучше до совершения поездки. Если по каким – либо причинам обслуживающая компания была Вами не уведомлена, это можно сделать после приезда, но не позднее чем через месяц.

К заявлению об отсутствии потребителя необходимо приложить документы, подтверждающие Ваше отсутствие. Происходит отсрочка платежей. Срок, по которому не производится начисление пени, может быть не более шести месяцев. При задержании на более длительный срок можно отправить заказное письмо в адрес обслуживающего предприятия с просьбой о продлении срока не проживания. Главным условием является то, что в квартире действительно никто не будет проживать.

Расчёт пени производят коммунальные организации. Вносят начисленные суммы в платёжные квитанции. Можно самостоятельно перепроверять бухгалтерские расчёты и вносить коррективы при несогласии с предоставленным расчётом и неправомерности начислений.

Судебные разбирательства по коммунальным платежам

Подавая судебный иск, коммунальные компании присовокупляют сумму пени к основному долгу. На основании ГПК РФ срок исковой данности наступает через три года после предъявленных начислений. Это означает, что при судебном разбирательстве задолженность, возникшая в раннем периоде, рассматриваться не будет. Для этого ответчику- жильцу необходимо заявить об этом в ходе процесса.

Без заявления об исковой давности жильцом судебное разбирательство состоится, и суммы будут признаны правомерными. Аналогичное решение возникнет при оплате в периоде исковой давности ответчиком средств на погашение основного долга или штрафных сумм.

Например, рассматриваемый период задолженности июль 2014 – январь 2015. Срок исковой давности наступил, но в декабре 2014 потребитель оплатил часть начисленной суммы спорного момента с указанием текущего периода. Тем самым признав долг и лишившись права на применение исковой давности.

По данным статистики введение Федерального Закона о применении штрафных санкций к должникам количество недобросовестных плательщиков сократилась до 6%, что положительно повлияло на работу обеспечивающих компаний.

Юрист сайта

Константин Новиков

Стаж 24 лет

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

zhilishhnyj-vopros.ru

Как начисляется пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг




Москва
+7 (495) 150-95-16

Санкт-Петербург
+7 (812) 317-18-50

Регионы (бесплатно)
+7 (800) 500-27-29 доб. 529

Задайте вопрос юристу



toggle menu

pravonedv.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о